価格・相場
解体費用の相場／アパート・長屋
アパート・長屋は構造（木造／軽量鉄骨／RC）、戸数、入居・残置の有無でコストが大きく変動します。ここでは坪単価の目安、規模別の総額例、簡易シミュレーター、注意点をまとめました。
構造別の坪単価（目安）
| 構造 | 坪単価の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| 木造アパート／長屋 | 約 2〜4万円/坪 | 分別容易・重機効率が良く低位 |
| 軽量鉄骨（S軽量） | 約 3.5〜5.5万円/坪 | 鋼材切断・分別で中位 |
| RC造（低層） | 約 5〜10万円/坪 | コンクリ量・基礎規模で高位 |
※ 実費は立地・道路幅・処分場距離・上空障害・時期・入居状況・残置量で上下します。
規模別の総額例（目安）
| 延床（坪） | 総額例（下限〜上限） | 前提 |
|---|---|---|
| 30坪（小規模） | 約 60〜180万円 | 木造基準。構造・入居状況で上下 |
| 50坪（中規模） | 約 100〜300万円 | 戸数2〜4、外構軽微 |
| 80坪（大きめ） | 約 160〜480万円 | 搬出導線・残置処分の影響あり |
簡易シミュレーター
延床、構造、戸数、条件を選ぶと、概算のレンジを自動計算します（正式見積りは現地確認後）。
概算：—
※ 木造2〜4万/坪・軽量S 3.5〜5.5万/坪・RC低層 5〜10万/坪をベースに条件係数を反映します。
費用が上下する主な要因
- 構造・階数：木造/軽量S/RC、階上解体の段取り
- 入居状況：退去時期の調整、残置処分の量
- 外構・共用部：駐輪場・土間・塀・階段・外廊下 等
- 立地：狭小道路・上空障害・搬出距離
- アスベスト：床材・接着剤・成形板 等の有無（調査・分析・措置）
正式見積りでは数量根拠（㎡・m・m³・戸数）と処分先（マニフェスト）まで明示します。