「いくらかかる？」に答えるには、坪単価（構造別の目安）と付帯工事・条件を分けて考えるのが近道です。この記事では、相場感と見積書の読み解き方、コストを抑えるコツを整理します。
一般的な住宅規模を前提とした、建物本体の解体に関する坪単価の目安です（地域・条件で変動）。
| 構造 | 坪単価の目安 | 30坪の総額例 | 50坪の総額例 |
|---|---|---|---|
| 木造 | 約 2〜4万円/坪 | 約60〜120万円 | 約100〜200万円 |
| 鉄骨造（S） | 約 4〜6万円/坪 | 約120〜180万円 | 約200〜300万円 |
| 鉄筋コンクリート造（RC） | 約 5〜10万円/坪 | 約150〜300万円 | 約250〜500万円 |
※ 1坪 = 約3.3058㎡。上記は本体解体の一般的な目安です。付帯工事・条件で上下します。
| 区分 | 内容 | ポイント |
|---|---|---|
| 仮設・養生 | 仮囲い、防音・防塵シート、足場、近隣保全 | 密集地・道路占用が必要な場合は増減 |
| 解体工（上家） | 重機・手ばらし・選別 | 構造・高さ・隣接状況で工法が変わる |
| 基礎解体/掘削 | 基礎コンクリートの破砕・撤去 | 基礎の深さ・厚みで変動 |
| 積込・搬出 | 重機回送、ダンプ搬出 | 搬出ルート/距離・搬出時間帯の制約 |
| 処分費 | 木くず、コンクリ、金属、混合廃棄物 等 | 分別度合い・処分場までの距離 |
| 付帯工事 | ブロック塀/物置/樹木・庭石/土間/残置物 等 | 別途計上が一般的。数量根拠を確認 |
| 諸経費 | 現場管理費、保険料 等 | 一式の内訳・根拠を確認 |
現地確認前は見落としが生じやすいため、数量の根拠（写真・計測）と発生条件を見積書上で明確化しておくのが安心です。