解体工事では、適切な届出と近隣配慮が安心の鍵。必要書類・手続きと、周辺トラブルを避ける実務ポイントをまとめました。
※ 本記事は一般的な解説であり、法的助言ではありません。最終的な要否は案件・自治体により異なります。
| 区分 | 概要 | 提出先・タイミング |
|---|---|---|
| 建設リサイクル法 | 一定規模以上の解体で事前届出が必要。分別解体・再資源化が義務。 | 各自治体・工事前 |
| 道路占用・道路使用 | 仮囲い・足場・車線規制・搬出ルートで道路を使う場合の許可。 | 警察署/道路管理者・事前 |
| 騒音・振動関連 | 規模/時間帯により届出・計測・記録が必要な場合あり。 | 自治体・事前/施工中 |
| 石綿（アスベスト） | 事前調査・分析、該当時の届出・作業基準・最終確認。 | 所管行政・事前〜完了 |
| 産業廃棄物 | マニフェスト（管理票）の運用・保管。処分場の適正確認。 | 施工中〜完了 |
| ライフライン | 電気・ガス・水道・通信の停止/撤去。引込/メーターの取扱い。 | 各事業者・事前 |
必要可否は規模・地域で変わります。担当が実情に合わせてご案内します。
【ご挨拶と工事のお知らせ】 平素よりお世話になっております。下記のとおり解体工事を実施いたします。 工事期間：★2025年○月○日〜○月○日（予定） 作業時間：★8:30〜17:00（状況により前後） 作業内容：建物解体・分別・搬出・整地 現場住所：★ 施工会社：★（担当：★／連絡先：★） 安全・近隣配慮に努めて参ります。お気づきの点がございましたら、上記までご連絡ください。 何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
※ 文面は地域慣行に合わせて調整します。掲示物の様式が定められている自治体もあります。
| 事象 | 予防 | 初動対応 |
|---|---|---|
| 粉塵・飛散 | 散水・シート・道路清掃 | 現場停止→散水増強→清掃→説明 |
| 騒音・振動 | 時間帯調整・計測・作業切替 | 計測値共有→工程見直し→周知 |
| 交通導線の阻害 | 誘導員配置・車線計画 | 一時停止→安全導線確保→再開 |
| 第三者物損 | 養生・作業分担・監督強化 | 記録・報告→保険連絡→復旧手配 |