構造・階数別の坪単価（目安）
| 区分 | 坪単価の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| 低〜中層 S造（〜6F程度） | 約 5〜7万円/坪 | 鋼材切断・分別、階上解体の段取りで変動 |
| 低〜中層 RC造（〜6F程度） | 約 7〜10万円/坪 | コンクリ量・基礎規模・搬出距離で増減 |
※ 実費は立地・道路幅・上空障害・処分場距離・夜間規制・アスベスト等で上下します。
価格・相場
解体費用の相場／ビル・マンションの相場
ビル・マンションは規模・階数・構造（S/RC）や、テナント・居住残置の有無でコストレンジが大きく変動します。ここでは坪単価の目安、規模別の総額例、簡易シミュレーター、注意点をまとめました。
規模別の総額例（目安）
| 延床（坪） | 総額例（下限〜上限） | 前提 |
|---|---|---|
| 100坪 | 約 500〜1,200万円 | 低〜中層、一般的条件 |
| 200坪 | 約 1,000〜2,400万円 | 搬出導線・仮設で上下 |
| 300坪 | 約 1,500〜3,600万円 | 階数・分別量・処分費の影響大 |
簡易シミュレーター
延床、階数、条件を選ぶと、概算のレンジを自動計算します（正式見積りは現地確認後）。
概算：—
※ 低中層S：4〜7万/坪、低中層RC：5〜10万/坪、中高層：7〜12万/坪をベースに条件係数を反映します。
費用が上下する主な要因
- 階上解体の段取り：揚重計画、養生、資材搬出の導線
- 仮設・占用：仮囲い、足場、道路占用、夜間規制
- 分別量と処分距離：コンクリ・鋼材・混合廃棄の比率、処分場までの距離
- 入居状況：テナント撤去・原状回復・残置処分
- アスベスト：事前調査・分析、除去/封じ込め 等の有無
正式見積りでは数量根拠（㎡・m・m³）と処分先（マニフェスト）まで明示します。